Lorsqu’on s’intéresse à une SCPI, on a tendance à scruter les immeubles qui y sont présents. Mais ce n’est pas le seul point qui permet de juger de sa pertinence : la qualité des locataires est tout aussi essentielle puisque c’est eux qui, en payant leur loyer, créent des revenus / de la valeur. Et c’est un point que CORUM ne néglige jamais dans ses différents produits.
Sur le papier, le principe d’une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) est simple : elle achète des immeubles professionnels, les loue à des entreprises, puis redistribue une partie des loyers aux associés sous forme de dividendes, lorsque la situation le permet. Cela signifie que, derrière chaque revenu potentiel, se cache un locataire, une activité, un bail et une capacité à payer le loyer sur le long terme.
On comprend bien, à la lumière de cette simple explication, qu’une bonne SCPI ne peut pas se contenter de miser sur des immeubles de qualité : elle doit aussi s’intéresser de très près à leurs occupants afin de recevoir les loyers dans les temps et de pouvoir anticiper la visibilité des revenus.
La stratégie de CORUM pour optimiser le rendement de ses SCPI
Chez CORUM, rien n’est laissé au hasard sur ce point : c’est même tout l’inverse. Les immeubles détenus par les SCPI CORUM sont loués à des entreprises de secteurs variés, selon les opportunités identifiées par la société de gestion. Cette diversité permet d’éviter une trop forte dépendance à un seul métier ou à un seul pays. Elle peut aussi amortir certains chocs économiques : lorsqu’un secteur ralentit, un autre peut mieux résister, ce qui peut contribuer à équilibrer la situation.
Et même si vous ne possédez pas de parts dans les SCPI CORUM, vous connaissez déjà certains locataires de ses immeubles : Google et Amazon en font notamment partie. Ces entreprises et beaucoup d’autres, ont tendance à rester où elles sont de manière durable. Cela signifie qu’elles signent bien souvent des baux de longue durée.
Pour CORUM et ses SCPI, c’est un positionnement stratégique pour viser des revenus sur le long terme. Et c’est aussi une approche adaptée pour les épargnants, qui peuvent bénéficier de revenus potentiels et en améliorer la prévisibilité.
SCPI CORUM : un bon plan pour vous lancer dans les investissements immobiliers.
Jusqu’au 31 juillet 2026, CORUM L’Épargne propose une offre de coup de pouce à l’investissement sur ses SCPI éligibles : CORUM XL, CORUM Eurion et CORUM USA. Le bonus correspond à 3 %* du montant de votre investissement, versé en parts de SCPI. Par exemple, un versement de 10 000 euros de votre part se traduit par un abondement de 300 euros réalisé par CORUM L’Épargne. Le bonus est plafonné à 10 000 euros, selon les conditions prévues au règlement, accessible sur le site de CORUM L’Épargne.
Cette offre peut intéresser les épargnants qui souhaitent se positionner sur l’immobilier professionnel en passant par une société de gestion spécialisée. Il ne faut cependant pas perdre de vue qu’un investissement au sein d’une SCPI s’envisage sur le long terme, avec un risque de perte en capital, des revenus variables et une liquidité non garantie.
Reste que CORUM L’Épargne est une société de gestion qui a fait ses preuves, ses différentes sont présentées SCPI dans le détail sur son site officiel. Si vous désirez en savoir plus et avoir des réponses personnalisées à vos questions, vous pouvez également prendre rendez-vous avec un conseiller CORUM L’Épargne avant de souscrire, ou pas, à l’une de ses offres.
Découvrez l’offre CORUM L’Epargne SCPI
*Avant frais de souscription. Bonus de 3 % versé en parts de SCPI. Valable jusqu’au 31/07/2026. Voir le règlement. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Ce contenu a été réalisé par un expert de l’équipe shopping de BFMTV, indépendante de la rédaction de BFMTV.com en partenariat avec CORUM. Les chiffres indiqués sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles d’évoluer.
